Pailles - Terrain commerciaux de 3,972m2 - 12,177m2

ACCESSIBLES AUX ÉTRANGERS

Bénéficiant de la proximité d'un ruisseau calme et naturel entouré d'arbres centenaires, ces parcelles commerciales d'exception, sont situées à seulement quelques kilomètres de Port Louis et Ebène.

Ces terrains de premier plan font partie d’un quartier d'affaires entièrement accessible à pied et offrent une opportunité économique attrayante aux entrepreneurs, PME et grandes entreprises voulant s’établir et développer leur activités au cœur d’un projet intégrant l’environnement, l’accessibilité et la durabilité. Le développement a pour but de créer une zone commerciale urbaine combinant harmonieusement des espaces de bureaux ainsi qu’une sélection de magasins et de salles d'exposition (showrooms). L'ensemble du projet est relié par un trottoir qui s'étend d’une zone résidentielle au quartier d'affaires.

Terrains commerciaux disponibles :

Situé sur l'autoroute M1 pour une visibilité et une accessibilité maximales, idéal pour showrooms et bureaux :

• • Terrain commercial 12, 177 m² (3,204.47 toises)
• • Terrain commercial 4, 480 m2 (1, 178.95 Toises)

2. Situé sur un boulevard magnifiquement aménagé où bureaux et commerces s'intègrent harmonieusement :

• Terrain commercial 3,480 m2 (915.79 toises)
• Terrain commercial 3, 972 m2 (1,045.26 toises)

3.Le long du ruisseau, idéal pour un aménagement mixte dans un environnement calme et verdoyant.

• Terrain commercial de 5,103 m2 (1,342.89 toises)

The entire project is pedestrian friendly and connected by a sidewalk that branches out from a residential area to the commercial side and natural surrounds along landscaped pathways. Every building, walkway and green space, is developed to encourage residents and working professionals to connect with nature and one another in a safe environment. With an emphasis on connectivity and accessibility, the goal is to facilitate a sustainable lifestyle – less time commuting, and more with family, colleagues, and friends.

Livraison immédiate des lots aux propriétaires.

Les commodités disponibles dans un rayon de 5 à 10 km comprennent notamment :

Écoles privées, Universités, Hôpital Wellkin, centres commerciaux, supermarchés, restaurants, bureau de poste, banques et distributeurs automatiques, gares routières.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, VISIBILITÉ ET ACCESSIBILITÉ HORS PAIR - INTÉGRATION HARMONIEUSE DES ESPACES BUREAUX ET DIVERS COMMERCES.

• L’emplacement situé à proximité de l'autoroute M1 (reliant le nord et le sud) constitue un lieu idéal pour les affaires, le projet relie le pont A1-M1 connectant l’ouest et +25 lignes de bus de transit.

• Accès à l’autoroute pour présenter votre entreprise à environ 60 000 automobilistes par jour.

• • Environnement sécurisés pour les piétons.

• Arrêts de bus confortablement situés.

• 2 min à pied des bureaux / entreprises vers le centre commercial.

• Quartiers connectés : 5 minutes de marche du quartier d'affaires au quartier résidentiel.
• Terrains polyvalents offrant et diversité des entreprises : concessionnaires automobiles, salles d’exposition, magasins de commodité, lieux de restauration, bureaux et entreprises en général.

• Espaces verts permettant des moments de détente au professionnels en activités ainsi que l’interaction et l’animation au sein du quartier.

• Les lignes directrices en matière d’architecture et de paysage sont conçues pour faire en sorte que les bâtiments, les espaces publics partagés, les réseaux routiers et les sentiers contribuent à un paysage urbain attrayant.

• Les entreprises sont encouragées à présenter leur marque de manière authentique. Le développement a également pour but de favoriser la collaboration avec les investisseurs qui partagent la vision d’une vie pleinement intégrée au sein de la communauté.