BAIE DU CAP (SUD) : Villas nomades luxueuse Guetali (2-4 chambres) avec vue mer panoramique.

Vous souhaitez investir dans un programme immobilier unique sur une île paradisiaque ? Embarquez avec nous pour cette belle aventure et vivez l’Île Maurice, la vraie! Ce projet résidentiel combinant appartements, villas, terrains a batir et un éco-lodge de luxe est le nouvel espace de vie développé pour les investisseurs étrangers dans le sud de l'île Maurice.

DANS UN ENVIRONNEMENT PARADISIAQUE, PROCHE DES SPOTS DE KITE SURF, À DEUX PAS DE L’HERITAGE GOLF CLUB ET DE NOMBREUX SENTIERS DE RANDONNÉE… BIENVENUE À BAIE DU CAP.

S’étendant sur plus de 15 hectares, entièrement sécurisé et profondément ancré dans la vie du village, ce domaine est le seul de l’île à être ancré au coeur d’un village de pêcheurs, il s’adresse aux personnes souhaitant s’intégrer dans la vie locale. Le combine des espaces de loisirs, de rencontre et de partage sous forme de boutiques, de restaurants et de services organisés autour d’une place de marché à ciel ouvert. Dans le respect de l'art de vivre mauricien, une attention particulière est accordée sur la préservation des espèces endémiques. Le domaine abrite ainsi une pépinière de plantes tropicales s'étendant sur plus d'un hectare, symbole d’un engagement envers la biodiversité et l'harmonie avec la nature.

Ici, les résidents de nos villas, maisons et appartements côtoient au quotidien les habitants. Si beaucoup d’infrastructures touristiques ont émergé au Nord ces dernières années, le Sud a lui fait le choix d’un développement alternatif et raisonné pour préserver sa qualité de vie.

RÉCOMPENSES DECERNÉES AU PROJET:

• Pour l’année 2023-2024 : AFRICAN PROPERTY AWARDS: Condominium - 20 units (Copropriété - 20 unités).

Pour l’année 2024-2025: AFRICAN PROPERTY AWARDS (3 RÉCOMPENSES):

• 𝗥𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝘁𝗶𝗮𝗹 𝗗𝗲𝘃𝗲𝗹𝗼𝗽𝗺𝗲𝗻𝘁 𝟭𝟬-𝟭𝟵 𝗨𝗻𝗶𝘁𝘀 (Développements résidentiels 19-20 unités) : Grâce aux sublimes villas bioclimatiques, les Nomadic.
• 𝗠𝗶𝘅𝗲𝗱 𝗨𝘀𝗲 𝗗𝗲𝘃𝗲𝗹𝗼𝗽𝗺𝗲𝗻𝘁 (Développements à usage mixte): Pour l’ensemble du programme immobilier si particulier, ce lieu de vie et d’échange, respectueux de l’environnement et ouvert à tous.
• 𝗦𝘂𝘀𝘁𝗮𝗶𝗻𝗮𝗯𝗹𝗲 𝗥𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝘁𝗶𝗮𝗹 𝗗𝗲𝘃𝗲𝗹𝗼𝗽𝗺𝗲𝗻𝘁 (Développement résidentiel durable) - Pour notre engagement écologique et en faveur d’un développement durable du village de Baie du Cap.

Les villas Nomadic

• VILLAS GUETALI 210 m² - 2 À 4 chambres à l’architecture inspire des demeures d’antan avec toit en tôle enduite d’isolant thermique.

Les villas se situent dans un écrin de verdure longeant l’allée de manguiers et son rivulet. Elles offrent une vue à couper le souffle sur le lagon et l’océan et sur l’emblématique Morne Brabant. Les villas Nomadic sont bioclimatiques et adaptées à un environnement tropical. Elles garantissent ainsi à leurs habitants un confort optimal sans besoin de climatisation dans les espaces de vie. Leur aménagement est original : la grande pièce de vie de 55 m² accessible par l’entrée se trouve au premier niveau ce qui optimise la luminosité.

Chaque villa s’ouvre sur une vaste varangue de 60 m² qui permet de vivre dehors toute l’année et de profiter de la magnifique vue dégagée sur le lagon et l’océan. Les deux belles chambres en suite situées en rez-de-jardin donnent un accès direct à la terrasse et sa piscine privée. La possible construction d’une dépendance offrira une ou deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. Avec un système de ventilation croisée grâce à leurs deux entrées, la circulation de l’air est double. Ceci, ainsi que les spécificités techniques du toit de chaque modèle, permet de baisser la température de 2 à 3 degrés. Chaque villa est équipée de chauffe-eaux à panneaux solaires et d’une mini station d’épuration. Le recyclage des eaux grises des habitants sert à irriguer le jardin. Le garage et sa remise sont équipés de panneaux solaires.

Le projet comprendra un hotel écolodge de 20 cocons privés de luxe. Sans vis-à-vis, chaque lodge aura une vue sur le lagon turquoise. Avec son aménagement paysager en permaculture et son restaurant au toit végétal, l’écolodge s’inscrit pleinement dans la philosophie du projet. S’adressant à des visiteurs en quête de nature, de calme, aux amateurs de randonnées et de kite surf, ils profiteront d’une situation géographique exceptionnelle. Les résidents du domaine auront accès à tous les équipements de l’hôtel. Il comprendra : un bar, un restaurant, un spa situé sous la piscine et des installations sportives dont une salle de sport, un terrain de paddle et un parcours de santé sur un hectare.

De nombreux événements sont organisés pour faire vivre le village et créer du lien entre résidents et habitants. C’est le cas du Live Music, un festival de concerts qui mobilise des artistes mauriciens de renom ou encore du marché mensuel qui rassemble des producteurs locaux et des créateurs mauriciens.

Sécurité et convivialité se conjuguent alors sur la place du village où l’on peut flâner dans ses boutiques, faire ses courses 7j/7 grâce à son supermarché et disposer de tous les commerces de proximité nécessaires : pharmacie, salon de beauté, boulangerie, quincaillerie, loueur de vélos et de scooters, etc.

LA REGION DE BAIE DU CAP, SUD DE L’ILE MAURICE.

Dans un écrin de nature entre la montagne du Morne Brabant et les meilleurs spots de kite surf de l’île, la région est de plus en plus prisée par les investisseurs en quête d’authenticité. En combinant loisirs, calme et commodités, il offre un cadre résidentiel enchanteur qu’il est de notre devoir de conserver. C’est sur les hauteurs de Baie du Cap, dans un environnement exceptionnel, avec l’Océan Indien à perte de vue, que nous vous proposons d’investir, de vous investir.