BAIE DU TOMBEAU (NORD): villa en front de mer, avec dépendance & espace bureau

Cette propriété exceptionnelle se trouve à seulement 3 minutes en voiture de Port Chambly et à 5 minutes du centre commercial de Beau Plan. Offrant une vue imprenable sur la mer, visible directement depuis le portail principal, la propriété est située dans un quartier calme et s'étend sur un vaste terrain de 2,490 m². Elle comprend une villa principale élégante ainsi qu'une dépendance reliée à un espace bureau. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des commodités.

Caractéristiques de la propriété :

1. Une villa à étage de 367 m2

Cette impressionnante villa principale couvre un espace de vie généreux alliant élégance et fonctionnalité. Elle comprend :

• Une charmante véranda vous accueille à l’entrée, offrant un espace extérieur convivial.
• Un spacieux salon/salle à manger avec une élégante mezzanine qui amplifie la lumière naturelle et la ventilation, créant une atmosphère lumineuse et aérée.
• Une cuisine fonctionelle et équipée idéale pour les créations culinaires.
• Quatre chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bains attenante au premier étage, offrant une vue imprenable sur la mer, grâce à sa grande baie vitrée.
• Un espace bureau :un environnement idéal pour le travail ou les études, alliant fonctionnalité et confort.
• Deux salles de bains bien aménagées, ainsi qu’un toilette séparé pour plus de convenance.
• Une salle de télévision, parfaite pour se détendre ou passer des soirées cinéma en famille.
• Une magnifique terrasse couverte qui prolonge l’espace de vie, offrant un espace polyvalent pour les repas, les réceptions ou simplement se détendre en plein air tout en étant à l’abri.

Une dépendance de 47.70 m2

La dépendance comprend une chambre spacieuse, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. La cuisine fonctionnelle, entièrement équipée, comprend un coin repas.

Un espace bureau de 77.30 m2

L'espace bureau bénéficie d'un agencement spacieux et d'une belle luminosité, offrant un grand potentiel pour un usage professionnel. Il est idéal pour répondre à divers besoins d'affaires ou pour le développement de projets créatifs.

Caractéristiques extérieures de la propriété :

• Une élégante piscine extérieure :un endroit parfait pour admirer l’horizon à couper le souffle où la mer rencontre le ciel, créant un cadre idyllique pour la détente.
• Un jardin paysager offrant une transition fluide entre l’espace de vie extérieur et l’espace de divertissement, offrant une vue directe et dégagée sur la mer – un havre de paix pour la détente.
• Un abri barbecue bien aménagé et un kiosque :créant l’atmosphère idéale pour les repas en plein air et les réceptions, alliant confort et nature.
• An Une cuisine extérieure idéale pour la cuisson en plein air et les repas conviviaux.
• Un garage spacieux pour quatre voitures.
• Un abri de jardin pratique pour un rangement supplémentaire et les utilitaires essentiels.
• Une salle pour générateur, également située dans le jardin.
• Sécurité et convenance : La propriété est entièrement clôturée avec un portail automatisé pour un accès facile et un système d'alarme.

La propriété est construite sur un terrain sous bail résidentiel, valide jusqu'en 2068.

Elle combine le parfait équilibre entre sérénité et commodité, offrant des espaces vastes, des vues extraordinaires sur l'océan et des commodités disponibles sur le site – un sanctuaire idéal pour la vie de famille et les loisirs.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de ce lieu exceptionel.